Сдали квартиру семейной паре, но они стали жаловаться что утром приходили приставы, проверяли документы, искали должника!

Почему приставы ищут человека в вашей квартире?

Скорее всего, человек, который снимал у вас квартиру - задолжал. Кредитор получил судебное решение с исполнительным листом, и теперь приставы ищут деньги и другое имущество, за счет которого этот долг можно погасить.

Некоторые должники указывают ненастоящие данные, чтобы их было труднее найти. Например, при оформлении кредита оставляют адрес, по которому не живут, и номер телефона, которым не пользуются или указывают адрес съемной квартиры, судя по всему, так и сделали жильцы в вашей квартире.

Могут ли приставы описать ваше имущество?

Нет, не могут. Если приставы не находят денег на счетах должника, они могут обратить взыскание только на его имущество. Например, при большом долге:

• изъять машину и передать ее кредитору;
• продать машину с торгов и передать кредитору деньги.

Даже если жильцы всё ещё снимают у вас квартиру, приставы не могут изъять ваше имущество или имущество арендаторов.

Что делать, чтобы приставы не беспокоили жильцов?

Ваша ситуация распространенная: приставы приходят по известному им адресу и узнают, что ни должника, ни его имущества там нет. После этого визиты должны закончиться: приставы обязаны искать Васю в другом месте. Но иногда они не доверяют жильцам и хотят прийти еще хотя бы раз, чтобы убедиться, что должник не появился.

Встречаются и недобросовестные сотрудники. Вместо того чтобы искать должника, они имитируют рабочую деятельность — регулярно ходят по одним и тем же адресам, где о должнике никогда не слышали.

В обоих случаях оптимальное решение — сначала поговорить с приставами. Но судя по всему, этот вариант вы уже попробовали и он не сработал: спустя какое-то время приставы пришли снова с теми же вопросами и сказали, что придут еще.

Что могут сделать судебные приставы?

Если разговоры не помогают, можно переходить к следующим этапам: пожаловаться руководству приставов или в прокуратуру.

Жалоба руководству приставов. Рекомендую воспользоваться интернет-приемной ФССП. Там же вы можете скачать образец жалобы на действия приставов в адрес их руководителя и образец обращения по факту нарушения со стороны пристава, если они были. Эти образцы помогут сформулировать жалобу.

Фамилию, имя, отчество руководителя конкретного пристава в жалобе указывать не обязательно. Достаточно выбрать из списка подразделение, где работают те самые приставы. Если не знаете точное название, выбирайте региональное управление — оно будет первым в списке.

Приставы могут забрать только имущество должника.

Если приставы приходят несколько раз за одним и тем же должником, стоит сначала поговорить с ними. Если объяснения не помогают, подайте жалобу сначала в ФССП, а затем в прокуратуру. Обычно этого достаточно, чтобы назойливые визиты прекратились.